Le prêt privé, une solution rapide basée sur l'équité de votre propriété

Consolidation de dettes, achat d'une propriété, refinancement, rénovations ou avis de 60 jours : grâce à l'équité de votre propriété, le prêt privé vous offre une solution flexible et rapide, adaptée à votre projet.

  • Approbation en 24 heures, financement en une semaine
  • Taux d'intérêt inférieur aux cartes de crédit
  • Garantie sur valeur immobilière, sans tache au crédit
  • Critères d'éligibilité moins sévères que ceux des banques traditionnelles
Approbation en 24 hÉtape 1 / 4

Obtenez votre pré-approbation en 4 étapes faciles

Sans obligation. Sans impact sur votre pointage de crédit.

Réservé aux propriétaires

Pour être admissible, vous devez détenir une propriété (maison, condo, immeuble ou terrain) avec de l'équité.

Comparatif

Prêt privé vs autres options de financement

Taux d'intérêt

Marge de crédit7% à 12% par an
Banque conventionnelle5% à 7% par an
Financière Victoria12% à 15% par an

Basé sur le crédit ?

Marge de créditOui
Banque conventionnelleOui, critère déterminant
Financière VictoriaNon, basé sur l'équité

Preuve de revenu ?

Marge de créditOui
Banque conventionnelleOui, stricte
Financière VictoriaNon

Critères d'éligibilité

Marge de créditSelon crédit et revenus
Banque conventionnelleSévères
Financière VictoriaSouples

Délai d'approbation

Marge de crédit1 à 3 semaines
Banque conventionnelle2 à 6 semaines
Financière Victoria24 heures

Montant maximal

Marge de créditSelon crédit et revenus
Banque conventionnelleJusqu'à 80% de la valeur
Financière VictoriaJusqu'à 70% de l'équité

Admissibilité

Il faut détenir une propriété avec de l'équité

Le prêt privé s'adresse aux propriétaires. Notre analyse repose principalement sur l'équité disponible dans votre propriété plutôt que sur votre cote de crédit.

  • Je suis propriétaire (maison unifamiliale, condo, immeuble à revenus ou commercial).
  • Ma propriété est en milieu urbain et desservi.
  • Le solde de toutes mes dettes, incluant mon solde hypothécaire, représente moins de 70 % de la valeur marchande de ma propriété.
1 (877) 220-7738

Calculateur

Suis-je admissible, et combien puis-je emprunter ?

Estimez votre équité disponible et la mensualité de votre prêt privé en moins de 30 secondes.

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100 000 $1 500 000 $
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0 $1 000 000 $
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Résultat

Bonne nouvelle : vous avez probablement assez d'équité pour obtenir ce prêt privé.

Financement possible (70% de la valeur − hypothèque)80 000 $
Montant financé retenu50 000 $

Mensualité estimée

500 $ à 625 $ / mois

Fourchette 12% à 15%, intérêts seulement.

Des paiements d'intérêts seulement

Que ce soit pour un achat, un refinancement, des rénovations, une consolidation de dettes ou un avis de 60 jours, vos mensualités restent basses et prévisibles, sans remboursement de capital pendant la durée du prêt.

Estimation à titre indicatif seulement, sans engagement. Le taux et le montant final sont déterminés après analyse de votre dossier. Prêts à intérêts seulement, jusqu'à 36 mois.

Cas réels

Ce que le prêt privé change concrètement

Trois situations réelles de propriétaires que nous avons aidés (cas anonymisés).

Consolidation cartes de crédit

Une cliente étouffée par 50 000 $ de dettes sur cartes de crédit a vu sa situation réglée grâce à un prêt de consolidation par seconde hypothèque, ramenant ses paiements à 625 $ par mois.

« J'étouffais sous 50 000 $ de dettes de cartes de crédit, et grâce à une seconde hypothèque, je n'ai plus qu'un seul paiement de 625 $ par mois. »
625 $ / mois
Nouveau paiement mensuel
Sauvetage de propriété

Une maison mise en vente pour non-paiement des taxes municipales a été sauvée par une deuxième hypothèque de 25 000 $, dont le remboursement s'établit à 312,50 $ par mois.

« Ma maison était sur le point d'être vendue pour non-paiement des taxes municipales ; une deuxième hypothèque de 25 000 $ à 312,50 $ par mois m'a permis de la garder. »
312,50 $ / mois
Nouveau paiement mensuel
Dette d'impôt réglée

Un client incapable de se refinancer auprès de sa banque en raison d'une dette d'impôt a vu celle-ci entièrement acquittée au moyen d'une deuxième hypothèque de 110 000 $, à 1 375 $ par mois.

« Une dette d'impôt m'empêchait de me refinancer avec ma banque, mais une deuxième hypothèque de 110 000 $ à 1 375 $ par mois a tout réglé. »
1 375 $ / mois
Nouveau paiement mensuel

Comment ça marche

Votre prêt privé en 3 étapes simples

1

Remplissez la demande

En 2 minutes, sans obligation et sans impact sur votre crédit.

2

Discutez avec un représentant

À distance, sans déplacement : nous prenons le temps de comprendre votre besoin et de vous présenter les options de financement adaptées.

3

Recevez vos fonds

Signature chez le notaire, argent déposé en moins d'une semaine.

1 (877) 220-7738

Avis Google

Note 4,9/5 sur Google

« Nous avons grandement apprécié votre honnêteté! Votre prêt m'a permis de consolider l'ensemble de mes dettes en une seule mensualité à plus faible taux d'intérêt. J'ai donc pu reprendre le contrôle de la situation et si tout va bien je pourrai rembourser le prêt avec vous lors de mon refinancement hypothécaire dans 18 mois. Merci infiniment! »
M. Labrie, Ville de Laval
Deuxième hypothèque, consolidation de dettes
✓ Client vérifié
« J'aime à quel point le processus était facile et rapide! Le fait que j'ai pris soins de mon père au cours des deux dernières années ne m'a pas permis de travailler à mon plein potentiel. Je n'avais donc pas les revenus requis afin d'emprunter dans une banque régulière. Encore merci d'avoir pris le temps de répondre à toutes mes questions. »
S. Steinberg, Ville de Mont-Royal
Première hypothèque, liquidité courante
✓ Client vérifié

FAQ

Vos questions, nos réponses

Oui. L'octroi de nos prêts est principalement basé sur le capital (l'équité) disponible sur votre propriété. Nous ne prenons pas en considération votre historique de crédit.

Prêt à reprendre le contrôle de vos finances ?

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